丽江市房屋承载力检测单位 临沧市房屋第三方检测机构


房屋可靠性鉴定的基本规定民用建筑可靠性鉴定的基本规定1在下列情况下，应进行可靠性鉴定1）建筑物大修前；2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；3）建筑物改变用途或使用环境前；4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；5）遭受灾害或事故时；6）存在较严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、损伤、变形时。

砂浆贯入仪
作用用于砌体砂浆强度的现场快速检测。
　　现场操作指南
　　1. 用砂轮片将砌缝表面打磨平整;
　　2. 将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉朝外;
　　3.左手水平托住贯入仪，右手将摇柄套入仪后部的螺母上，顺时针旋转7~9圈，若发现晃动一下，表明贯入仪挂起钩已挂上，此时停止摇柄顺时针旋转，改为逆时针旋转，将螺母退回贯入杆末端，这时贯入仪便可进入下面的检测了;
　　4.检测时，一手水平托住贯入仪，让贯入仪的扁头与打磨平整的砌缝表面接触上，另一手扣动，贯入仪自由释放能量，这样就完成了一次检测;移开贯入仪及测钉，用吹风器吹吸一下测孔;
　　5.用深度测量表测量测深度，从表盘上的直接读取测量表显示值di，并记录在记录表中，贯入深度按下式计算：di=20.00-di′;
　　6. 查测强曲线获取砂浆强度。
　　注意事项
　　1. 贯入式砂浆强度检测仪在挂钩状态时不应保持较长时间同，应尽快释放工作弹簧;
　　2. 不得随意空弹及拆卸贯入仪主机，以免影响使用寿命和测试精度;
　　3. 数显贯入深度表应轻拿轻放，注意保护测头，以防摔落;
　　4. 贯入仪每年至少应在法定计量部门校准一次。

丽江市房屋承载力检测单位 临沧市房屋第三方检测机构

房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象。其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的房屋检测评估，除常规房屋检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，房屋检测报告须送市房屋检测中心组织技术审查。



4.框架结构
在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，房屋安全鉴定员应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。框架结构的检测内容有：混凝土强度检测、构件尺寸、主筋数量、箍筋间距、钢筋保护层厚度、结构承载力复验等。

房屋倾斜检测仍然处于经济高速发展阶段，每年新建大量的房屋。新建房屋的过程中，很有可能对周边的建筑物产生影响，可能会引起周边房屋的倾斜。不均匀沉降，地下水位变化等原因都会引起房屋的倾斜。
这就需要相关单位对房屋的倾斜进行检测。建筑物倾斜是地基失稳的表现，其地基失稳的主要原因有:地基土的软弱。地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易发生不均匀沉降，造成建筑物的倾斜。两建筑物相距过近，使地基中附加应力叠加，地基沉阿使建筑物倾斜甚至倒塌。
建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。从设计上，一般住宅的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。在建筑物内大量堆载，使地基受较大的附加压力，引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。在淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物。
使得已经平衡稳定的地基因局部卸载，在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起，从而引起相邻建筑物的倾斜。建筑物倾斜检测即用测量仪器来测定建筑物的基础和主体结构倾斜变化并计算相关参数与相关规范进行对比的工作。


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