2024临沧耿马县房屋开裂房屋检测单位 永德县房屋检测机构
调查房屋建造信息资料。包括查阅工程地质勘察报设计图施工记工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息调查房屋的历史沿革。包括使用情检查检维加改用途变使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降调查房屋现状。包括建筑的实际状使用情内外环境，以及目前存在的问题调查房屋今后使用要求。
包括房屋的目标使用期使用条内外环境作用等服务项目内容安全(可靠)性检测鉴
对房屋主体工程质结构安全构件耐久使用性存在质疑时的复核检测鉴定;结构安全性包括地基基础出现不均匀沉滑变形等;上部承重结构出现开变破风碳腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉承重构件承载能力不足而引起的变开破损等。
房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的。鉴定思路是以现场检测荷被及调整后的荷载效应，实测构件尺寸，按照实际的结构计算简图、实际的构造和配筋，完成构件及结构验算。也就是说鉴定标准低于设计规范，不能用鉴定标准进行结构验收和抗震验收。
对房屋改变使用用拆改结构布增加使用荷延长设计使用年增加使用层装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修议。