厂房房屋检测鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项厂房鉴定的工作，否则就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震鉴定、加固改造工作，并相继修订出台了一些技术标准及规程、规范做为指导这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全鉴定及加固改造。特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全鉴定及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑鉴定及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鉴定工作。

什么时候需要做房屋抗震检测鉴定呢？
以下12种情况可以申请房屋抗震检测鉴定：
1.未经抗震设防或抗震加固的；
2.未经正式设计进行改建、大规模装修、安装大型设备的；
3.在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴等自然灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的；
4.设防烈度提高两度以上（含两度）地区的重要工程 ；
5.有严重次发生自然灾害的工程。
6.抗震鉴定采用的设防烈度应按照国家或行业的标准规范及有关规定执行。
7.抗震鉴定工作应当由有相应资质的设计或工程咨询单位承担。
8.经鉴定应加固的现有建设工程，应当按照加固技术规程进行加固。
9.抗震加固应与城市改造规划、单位及个人的房屋维修、大修计划及企业的技术改造相结合。
10.抗震加固应突出重点，确保有关国计民生的重要工程和生命线工程的抗震能力。
11.抗震加固必须严格按照鉴定、加固设计、审查和加固施工及竣工验收的程序进行。
12.对应当加固的房屋、工程设施和设备均由产权所有者负责进行抗震加固，提出加固计划，并按建设行政主管部门批准的计划期限完成。


房屋结构检测鉴定的意义房屋结构检测是房屋检测的一个重要项目。
对建筑物进行结构检测，能够发现问题并及时修整，还能够有效的提高建筑工程的施工质量，同时还可以为人民群众的生命财产安全提供保障。建筑结构检测是由施工人员和检测人员在相关规定的指引下共同完成，但具体实行过程中会包含一系列检测措施和手段。

房屋安全检测 危房鉴定 关于房屋裂缝的检测裂缝检测就是裂缝现状检查，通过现状检测并绘制裂缝分布图，为进行裂缝分析和危害性评定提供依据。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜、裂缝对比卡等，裂缝深度主要采用超声波法探测或直接钻芯法检测。检测的一般步骤如下： 01绘制裂缝分布图 先画出产生裂缝构件的形状， 然后将裂缝的位置、长度标于图上，并对每条裂缝进行编号和裂缝出现时间。为便于研究分析，裂缝图应根据构件逐一绘制展开图，并在图上标明方位。当裂缝数量较多时，可在构件有裂缝的表面画上方格，方格尺寸依据构件的大小以200-500mm 为宜，在裂缝的一侧用毛笔或粉笔沿裂缝画线，然后依据同样的位置翻样到记录本上，对于形状的裂缝还要拍照和摄像。 02测定裂缝宽度 测定时把裂缝全长分为四等分，点和两端，以及点和中间的第三分点。