临沧市房屋检测鉴定机构 临沧市自建房房屋检测鉴定公司 第三方检测机构

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仅个别格子角部有轻微脱落（脱落面积≤5%），胶带无明显涂层残留。

若出现 2 级及以上（脱落面积＞5%），则附着力不达标。

2. 拉开法（GB/T 5210-2006）：适用于厚涂层（干膜厚度＞60μm）

原理：用专用拉拔仪将带有粘合剂的 “试柱” 粘在底漆表面，通过匀速拉拔试柱，测量涂层从基材剥离时的 “拉开力”，换算成附着力（单位：MPa）。

操作步骤：如果因房屋质量问题与开发商协商赔偿无果，可以通过申请仲裁或提起诉讼等法律途径解决。具体如下：

申请仲裁：若购房合同中有仲裁条款，可依据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有性、高效性、保密性等特点，仲裁裁决具有法律效力，开发商必须执行。在仲裁过程中，需提供充分的证据证明房屋存在质量问题、开发商应承担的责任以及自己所遭受的损失等。

提起诉讼：

准备诉讼材料：收集齐全相关证据，如房屋质量问题的照片、视频、鉴定报告、维修记录、购房合同、与开发商的沟通记录等，以证明房屋质量问题的存在、开发商的违约行为以及给自己造成的损失。撰写起诉状，明确诉讼请求，如要求开发商承担维修费用、赔偿经济损失、解除购房合同等，并阐述事实和理由。

确定管辖法院：根据法律规定，因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一般情况下，被告住所地为开发商的注册登记地，合同履行地通常为房屋所在地。

提交诉讼申请：将起诉状及相关证据材料一并提交给有管辖权的法院。法院在收到申请后，会对材料进行审查，符合立案条件的，将予以立案。

参与诉讼过程：立案后，按照法院的通知参加庭审。在庭审中，要如实陈述事实，提供证据支持自己的主张，反驳对方的观点。若对房屋质量问题的问题存在争议，可申请专家证人出庭作证或重新进行鉴定。

执行判决结果：如果法院判决支持购房者的诉求，开发商未在规定的期限内履行判决义务，购房者可以向法院申请强制执行，通过法律手段确保自己的合法权益得到实现。

提高底漆附着力的核心是 “优化基材预处理、匹配涂层体系、规范施工工艺”，从 “基材清洁度、表面粗糙度、涂层兼容性、固化条件” 四个关键维度发力，就能显著提升底漆与钢材的结合强度。以下是具体方法和操作要点：

彻底预处理基材：附着力的

基材表面的杂质和状态直接决定底漆能否 “抓牢”，这是提升附着力的核心步骤。

深度除锈除污

优先采用喷砂除锈（达到 Sa2.5 级），彻底去除氧化皮、锈迹、油污和灰尘，避免残留杂质形成 “隔离层”。

若现场无法喷砂，用手工 / 动力工具除锈（达到 St3 级），之后用溶剂（如）擦拭表面，清除油污和浮尘，确保基材无可见污染物。

打造适配粗糙度

喷砂后钢材表面粗糙度控制在40~80μm（用粗糙度仪测量），粗糙表面能形成 “机械咬合” 结构，增大底漆接触面积。

避免过度喷砂（粗糙度＞100μm），否则易导致底漆厚度不均、局部残留杂质；也不能过光滑（＜30μm），会减少底漆吸附力。

及时涂覆防氧化